Garant Immobilien München GmbH
Büro München
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Nr. anzeigen4 Zimmer-Wohnung in Neuried - Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Umgebung in Neuried, direkt vor den Toren Münchens.
* U-Bahnhof fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.
* Autobahnanschlüsse in ca. 10 Minuten erreichbar.
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien und
Cafés in direkter Nähe.
* Schulen und Kindergärten bequem...
Die Wohnung
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 17.06.2018
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuried.
Besonderheit dieser Immobilie ist das lebenslange Wohnrecht des derzeitigen Bewohners, welches die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit sozialem Fokus macht.
Durch die solide Bauweise und die gute Lage...
Ausstattung
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Vier Zimmer, ein Badezimmer
* Baujahr 1972, gepflegter Zustand
* Aufzug vorhanden, barrierearme Erreichbarkeit
* Zweifachverglaste Fenster
* Böden: Teppich/Laminat
* Großer Balkon/Loggia (ca. 10 m²) mit Weitblick
* Abstellraum in der Wohnung
* Zentralheizung
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Besonderheiten/Highlights:
* Attraktive Lage im Münchner Umland
* Großzügiger Balkon mit Weitblick
* Sehr gute...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2ljvt5l
Referenznummer: 892.092
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