M. Böcker Immobilien

Herr Manfred Böcker

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Erdgeschoss-Eigentumswohnung in neuer, moderner Wohnanlage in Clarholz

€ 310.000
Kaufpreis
77,21 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
33442 Herzebrock-Clarholz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 310.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Mitten in Clarholz!

Die Ortsmitte mit diversen Ladengeschäften ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ein weiterer Lebensmittelmarkt ist in ca. 3 Min. zu Fuß zu erreichen.
Apotheke ist direkter Nachbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheke, Kirchen, Grundschule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

01.10.2025 bis 01.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,67 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Objektbeschreibung WG
Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Der Baubeginn ist jetzt, Fertigstellung ist ca. im Frühjahr 2027!

In zentraler Lage von Clarholz entsteht eine moderne Wohnanlage mit 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine energieeffiziente...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG WG 3, 77,21 m².pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG WG 3, vergrößert.pdfangle_rightfile_pdfErdgeschoss 2.pdfangle_rightfile_pdfKellergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfCarport-Fahrradgarage-Müllplatz.pdfangle_rightfile_pdfSchnitt.pdfangle_rightfile_pdfLageplan.pdfangle_rightfile_pdfKurz-Baubeschreibung mit KFW.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

M. Böcker Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Gildestr. 15, 33442 Herzebrock

Geschäftszeiten
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Herr Manfred Böcker

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ljw75e

Referenznummer: BS44WG3EGre

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