Großes Grundstück in einer Einbahnstraße direkt am Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal
Das Baugrundstück in etablierter Wohnlage von Rahlstedt-Meiendorf bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein Entwicklungspotential. Laut dem Bebauungsplan "Rahlstedt 100" befindet sich das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet. Zulässig ist eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern. Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ 0,4. Es sind zwei Vollgeschosse möglich.
Auf dem Grundstück steht zur Zeit ein altes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Merkmale
825 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
606,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
517.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
17.850 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rahlstedt, Hamburg (22145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser attraktive Bauplatz liegt in einer ruhigen Einbahnstraße direkt am grünen Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal im beliebten Stadtteil Meiendorf. Das Wohnviertel überzeugt durch seine Familienfreundlichkeit. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Parks und Spielplätze laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus ist auch die Verkehrsanbindung optimal: der öffentliche Nahverkehr mit mehreren nahegelegenen Buslinien gewährleistet eine bequeme und schnelle Verbindung an diverse U-Bahn-Stationen sowie den Bahnhof Rahlstedt. Auch Volksdorf ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem sind über die B75 sowie A1 u.a. auch Ahrensburg, Lübeck und die Ostsee bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4
