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Schuldes Immobilien

Herr Sebastian Schuldes

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098 ···

Nr. anzeigen

0981/21416426

Viel Platz für die Familie - Bezahlbare Doppelhaushälfte mit Wohnkomfort in Ansbach/Obereichenbach

€ 239.500

Kaufpreis

124,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

461 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach

(Obereichenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis

Lage

Diese gemütliche Doppelhaushälfte steht im Stadtteil Obereichenbach der Stadt Ansbach. Die Stadt Ansbach ist die Regierungshauptstadt von Mittelfranken, mit all den Ämtern und Gerichten. Die kreisfreie Stadt Ansbach bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1937

1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 16.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

312,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrer gemütlichen Doppelhaushälfte mit Anbau, Garage und Anhängerunterstand in Ansbach/ Obereichenbach.

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC, ein schönes Bad aus den 90ern mit Dusche und Badewanne. Von ihrer zweckmäßigen Küche mit separater Speis, gelangen Sie in das Ess- und Wohnzimmer...

Ausstattung

Was wurde bereits modernisiert:

Die Fenster sind überwiegend Kunststofffenster aus den 90ern.
Die Dacheindeckung wurde im Jahre 2004 erneuert inklusive einer Dachdämmung.
Im selben Jahr wurde die Fassade neu gestrichen.
2022 wurde eine hochwertige Hauseingangstüre gesetzt.

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung immer nur nach Rücksprache mit der Firma Schuldes Immobilien erfolgen kann.
Um uns gemeinsam auf den Termin vorzubereiten, schauen Sie sich bitte das Exposé und die Beschreibung des Hauses und der Räume/ Lage genau an und informieren Sie sich bitte im...