Wohnung zum Kauf 415.000 € 3 Zimmer 134 m² Kladow Berlin / Kladow 14089

Wohnung zum Kauf
415000 €
3.097 €/m²
3 Zimmer • 134 m²

2 teilsanierte Traumwohnungen mit Option zum Zusammenlegen in Kladow

Entdecken Sie eine Wohngelegenheit, die sich so wandelbar präsentiert wie das Leben selbst: Zwei teilsanierte Wohnperlen, die im Herzen der Stadt Kladow darauf warten, entweder als individuelle Rückzugsorte oder als eine großzügige Familienresidenz gestaltet zu werden.
Ideal für Familien, die nach einem gemeinsamen Heim suchen, Paare, die sich Raum zur Entfaltung wünschen, Singles, die sich nach einem stilvollen Eigenheim sehnen, oder Kapitalanleger, die ein Auge für einzigartige Wohnkonzepte mit Potenzial haben. Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und anpassungsfähigem Wohnraum.

Merkmale

Bezug: sofort
Souterrain
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1951
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

415000 €

3.097,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

463.015 €1

Kaufpreis

415.000 €

Kaufnebenkosten

48.015 €

Notarkosten (1,5%)

6.225 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kladow, Berlin / Kladow (14089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Berlin-Kladow, einer grünen Oase der Ruhe, genießen Sie die Balance zwischen
städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle.
Hier decken Supermärkte fußläufig den täglichen Bedarf, während lokale Ärzte und Apotheken für das Wohl Ihrer Familie sorgen.
Bildungseinrichtungen wie Kitas und Grundschulen im Kiez und weiterführende Schulen sowie Universitäten in der Hauptstadt liegen in greifbarer Nähe und bieten hervorragende Lernumgebungen.

Freizeitgestaltung wird großgeschrieben: Egal ob Sie das Zentrum Berlins mit seiner
kulturellen Vielfalt erkunden oder in die nächste Stadt Potsdam für einen Hauch von
Geschichte eintauchen - Kladow ist der perfekte Ausgangspunkt.

Die nächste Haltestelle verbindet Sie mit dem Herzen Berlins, während die nahegelegene Bundesstraße 2 Ihre Mobilität über die Stadtgrenzen hinaus sichert. Kladow ist damit ein idealer Standort für Lebensqualität und Komfort.

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbHMaklerbüro

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Maximilian SchönDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ljwt5c

Referenznummer: HA249141

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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