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Böller Immobilien e.K.

Herr/Frau Böller Immobilien Team

Herbstzauber in Erlenstegen! Hochwertige 4-Zi. Wohnung mit Einbauküche und großer Sonnenterrasse.

€ 2.380
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90491 Nürnberg 
(Steinplatte)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.380 Nebenkosten € 280 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 150
Warmmiete € 2.810 1 Stellplatz € 100

Kaution

7.140,00 €

Lage

Beeindruckende Altbauvillen sowie moderne Designerhäuser prägen das Bild dieses
Viertels. Erlenstegen, der grüne und stadtnahe östliche Stadtteil mit hervorragender
Infrastruktur. Durch die offene Bebauung mit vielen Grünflächen und breiten Gehwegen wird ein Gefühl von edler Weite vermittelt.

In einem Radius von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2005 | 2025
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

11.11.2016 bis 10.11.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

4-Zi. Wohnung:
Hochwertiges 3-Familienhaus in ruhiger Lage
1. Obergeschoss
Offenes Wohnen | Essen | Kochen
Hochwertige Einbauküche
Kamin
Große Sonnenterrasse mit 40 m²
Feinsteinzeug | Parkettböden
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster | Eckbadewanne | Dusche | und WC
Zusätzliches Gäste-WC mit...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 82 Bewertungen)

Bindergasse 16, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 2ljww5p

Referenznummer: 1732_x

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