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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jeremy Dammann

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Nr. anzeigen

004915153750125

Bremen - Hohentor | Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial

€ 725.000

Kaufpreis

332,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

152 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28199 Bremen

(Hohentor)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 725.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrparteienhaus liegt in unmittelbarer Nähe der Neustadtswallanlagen im Bremer Stadtteil Hohentor. Ein hervorragender Wohnort inmitten der lebhaften Neustadt für alle, die das urbane Leben schätzen.

Die städtische Infrastruktur ist hier bestens ausgebaut. Diverse Supermärkte wie Rewe und Edeka sowie Discounter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.11.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in einer gefragten Wohnlage und bietet vielfältiges Potenzial. Es umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind, und verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 332,58 m².

Im Souterrain liegt eine praktische 1-Zimmer-Wohnung...

Ausstattung

+ Baujahr 1950

+ 7 Wohneinheiten

+ Gesamte Wohnfläche: ca. 332,58 m²

+ Souterrain: 23,99 m²

+ Hochparterre: 61,78 m²

+ 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss:
jeweils 61,78 m²

+ Dachgeschoss: 61,45 m² Wohnfläche

+ Grundstücksfläche: ca. 152 m²

+...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...