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DIVARES GmbH & Co. KG

Herr Jannis Haberland

phone

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Nr. anzeigen

00493514449451

Helle Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse!

€ 199.900

Kaufpreis

76,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01219 Dresden

(Strehlen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.900

Hausgeld

€ 385

1 Stellplatz

€ 9.000

x-fache Miete

24,11

Provision für Käufer

2,99 %

Lage

+ ruhige und grüne Wohnanlage in Strehlen
+ angenehm familienfreundliches Umfeld mit guter Nachbarschaft
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in fußläufiger Nähe)
+ kurze Wege zur B 170 und zur A17 -...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+ Baujahr ca. 1996
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ Energieeffizienzklasse B (Gasheizung)

+ vermietet seit 15.12.1997
+ monatliche Kaltmiete 690,93 € (8,98 €/m²)
+ umlagefähiges Hausgeld: 278,51 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 61,55 €
+ monatliche...

Ausstattung

+ sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und Gartennutzung
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und WC
+ zusätzliches Gäste-WC
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus sowie im Keller
+...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.291,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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