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LOFT21 Immobilien

Frau Sabine Sigl

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Nr. anzeigen

+49 176 47707627

Charmante Erdgeschosswohnung mit Souterrain - viel Wohnraum zum fairen Preis

€ 349.000

Kaufpreis

97,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85055 Ingolstadt

(Oberhaunstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage, mit Ausrichtung in einen unverbaubaren Garten. Dadurch genießen Sie eine angenehme Privatsphäre sowie eine naturnahe Wohnqualität, die sich perfekt mit dem Komfort einer guten Anbindung verbindet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnsiedlungen, kleineren Grünflächen und lokalen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1983
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 15.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere 97 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnbereich im Souterrain besticht durch ihre großzügige Aufteilung, viel Tageslicht und ihren außergewöhnlichen Charme. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1983 in massiver Vollziegelbauweise und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit...

Ausstattung

- Baujahr 1983, massive Vollziegelbauweise
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnbereich im Souterrain
- 2 grosse Bäder (EG + Souterrain)
- Separater Küchenbereich mit Einbauküche und Essplatz
- Helles, großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Bad en Suite und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich durch LOFT21 Immobilien. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der LOFT21 Immobilien GmbH & Co. KG kommt ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 %...