Immobilien Ina Bauer
Frau Ina Maria Bauer
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Nr. anzeigenRESERVIERT! Praxis in guter Sichtlage, 2. OG, Lift, 2 TG-Stellplätze, 90489 Nürnberg-Wöhrd
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % aus dem Kaufpreis
Lage
Gute Sichtlage, Nürnberg-Wöhrd, Straßenbahnhaltestelle (2 min), U-Bahn-Anschluss (5 min), zu dem nächsten Autobahnanschluss sind es 10 Fahrminuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Banken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in der Straße.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1994
Bezug
31.12.2031
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.04.2018 bis 11.04.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
81,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
74,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Büro-/ Praxisfläche, 130 m², 5 Räume, großzügiger Empfang, Personalküche, WC´s weiß gefliest, Laminatböden, Wände weiß gestrichen, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2. OG, Lift, barrierefrei, 2 Stellplätze in der Tiefgarage, 1 Kellerabteil;
Die Jahresnettomiete beträgt 16.500,- €.
Weitere Informationen
Maklerprovision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Ina Bauer
Untere Wörthstr. 18, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2ljyg5m
Referenznummer: O-0916
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