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HausHirsch GmbH

Herr Silviu Bores

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Nr. anzeigen

+4915228311563

Willkommen zu Hause - Charmante Doppelhaushälfte mit Herz, Stil und Gartenidylle in Moorenweis

€ 549.900

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

225 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82272 Moorenweis

(Dünzelbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.900

Heizkosten

€ 100

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Haus befindet sich in Dünzelbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Moorenweis, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen München, Augsburg und Landsberg am Lech.
Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt.

Makrolage:

Nur 10 Minuten zur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1995

Bezug

Sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.01.2023 bis 23.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Manchmal betritt man ein Haus - und spürt sofort: Hier könnte unser Zuhause sein.
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in Moorenweis ist genau so ein Ort. Sie vereint den warmen Charakter eines liebevoll gepflegten Eigenheims mit dem Komfort zeitgemäßer Modernität. Auf ca. 126 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 225...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand mit einer Ausstattung, die Funktionalität und Wohlfühlcharme harmonisch verbindet.

Ausstattungs-Highlights im Überblick:

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 225 m²

Gartenfläche: ca. 80 m²

4,5 Zimmer, davon 3...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020