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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Danielle Rechin - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 95940106

Provisionsfreie Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit großer Terrasse und Einbauküche

€ 252.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Chemnitzer Straße 38

51067 Köln

(Holweide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 252.000

Hausgeld

€ 301

Preis/m²

€ 3.452,05

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Chemnitzer Str. 38-42 in Köln-Holweide

Unser Portfolio umfasst auch Angebote in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Exposés zukommen. Bitte melden Sie sich gerne telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1982

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist seit 2019 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.108,00 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.452,05 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt bei 3,6%. Eine...

Ausstattung

saniert vor Neubezug 2019
Einbauküche
große Terrasse
Gegensprechanlage
Wannenbad
Abstellkammer
Kellerraum
isolierverglaste Fenster
Rollläden
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer/Untertischgerät
Gaszentralheizung
bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenstellplatz (abschließbare...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.108,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.108,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173...