Attraktiver innerstädtischer Gewerbekomplex in Eisenach – vielseitig nutzbar mit hohem Entwicklungspotenzial

€ 1.800.000

Kaufpreis

3 700 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99817 Eisenach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.800.000

Provision für Käufer

5 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sicht- und Verkehrslage im Herzen von Eisenach. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof sowie die Anbindung an die Bundesstraße gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für den Individual- als auch den Güterverkehr.

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Büro-/Praxisfläche

Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiger Gewerbekomplex in zentraler Innenstadtlage von Eisenach, bestehend aus insgesamt acht Gebäuden auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft bietet eine Nutzfläche von rund 3.700 m², die sich auf moderne Neubauten und Bestandsgebäude verteilt.

Ausstattung

Nutzung & Vermietung

Gewerbeflächen: überwiegend vermietet, vielfältige Branchen mit stabiler Mieterstruktur

Wohnungen: 7 Wohneinheiten ergänzen das Nutzungskonzept

Ertrag: Jahresnettokaltmiete derzeit ca. 143.000 €, mit deutlichem Steigerungspotenzial durch Mietanpassungen und die Vermietung...