Zentral. Flexibel. Hochwertig. Moderne Büroflächen in Toplage von Celle! (AG-1020-108)
Entdecken Sie hochwertige Büroflächen im Zentrum von Celle, die modernes Arbeiten mit maximaler Flexibilität verbinden - bereits ab 8,50 €/m² (bei Gesamtanmietung ab 8 €/m²). Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 7000 m² und kann etagenweise oder im Ganzen genutzt werden - individuell gestaltbar nach Ihren Anforderungen.
Die Flächen überzeugen durch ihren ausgezeichneten Zustand, helle und großzügige Räume sowie eine moderne, gepflegte Ausstattung. Ob Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder offene Kommunikationszonen - hier entstehen motivierende Arbeitsumgebungen.
Jede Etage ist barrierefrei zugänglich, separat nutzbar und über zwei Aufzüge verbunden. Ein Glasfaseranschluss sichert maximale digitale Leistungsfähigkeit. Zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude sowie die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung bieten zusätzlichen Komfort. Dieses Objekt ermöglicht Unternehmen eine moderne, professionelle und zukunftsorientierte Präsentation - in flexiblen und repräsentativen Räumen, wahlweise auf einer Etage oder im gesamten Gebäude.
. Repräsentativer Konferenzbereich in der 7. Etage - klimatisiert, mit flexibel teilbaren Raumstrukturen für Meetings, Seminare und Veranstaltungen auf professionellem Niveau
. Moderner EDV-Schulungsraum (ca. 42 m²) in der 11. Etage - klimatisiert, mit optimaler technischer Infrastruktur für IT-Trainings, Präsentationen und digitale Arbeitsprozesse
. Highspeed-Glasfaseranschluss - für maximale Leistungsfähigkeit und zuverlässige Konnektivität
. Hochwertige Vorwerk-Teppichböden - designorientiert, strapazierfähig und akustisch wirksam, passend zum gehobenen Gesamtambiente
. Flexible Raumgestaltung - individuelle Anpassung an betriebliche Anforderungen und Nutzungskonzepte möglich
. Komfortable Aufzugsanlage - barrierefreier Zugang zu allen Etagen
. PKW-Stellplätze - direkt am Gebäude verfügbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
8 €/m²
Provision fĂĽr Mieter
2,5 KM
Kaution
keine Angabe
Lage
Neuenhäusen, Celle (29221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie in Celle bietet eine ideale Lage für all jene, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar, was schnelle Einkäufe ohne großen Zeitaufwand ermöglicht.
Kulinarische Vielfalt bietet die Umgebung mit verschiedenen Restaurants, die sowohl fĂĽr einen schnellen Snack als auch fĂĽr ausgedehnte Restaurantbesuche geeignet sind.
Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls in der Nähe gewährleistet, was schnelle Arztbesuche ermöglicht.
Für Fitnessbegeisterte gibt es in der Umgebung Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen und fit zu bleiben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bewerten, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Der nächste Flughafen ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Diese Lage kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und ist somit ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2032. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 151.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 70.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
MIETERHONORAR
Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
