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WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Frau Inés Reuschenbach

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Nr. anzeigen

+49(2236) 885850

Gepflegtes Reihenhaus mit modernisierter Ausstattung, Garten, Keller und zwei Stellplätzen

€ 359.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

404 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50127 Bergheim

(Quadrath-Ichendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf - einer beliebten Wohnlage mit gewachsenem Umfeld und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Kindergärten...

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Das Haus

Baujahr

1957

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2024 bis 10.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bergheim, im beliebten Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1957 errichtet und im Jahr 2003 modernisiert. Es bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit...

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Im Jahr 2002/2003 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster sowie der Bäder und WCs. Die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2012 installiert und sorgt zusammen mit einem separaten Warmwasserspeicher für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 132,11 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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