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370.000 €
6 Zimmer  •  175 m²  •  2.491 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
370000 €
2.114 €/m²
6 Zimmer  •  175 m²  •  2.491 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit 2 Wintergärten in Zentraler Ortslage mit 2 Garagen mit Unterbau und Weitsicht

Dieses charmante Haus bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis und verbindet modernen Komfort mit klassischer Eleganz. Mit einer Wohnfläche von 175 m² und einem großzügigen Grundstück von 2.491 m² präsentiert sich dieser Bungalow als ideale Familienoase.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 einladende Wohnzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit bieten. Die 3 Bäder, bestehend aus 1 Gäste-WC und 2 vollständig ausgestatteten Badezimmern, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner.

Die hochwertige Ausstattung dieses Anwesens wurde zuletzt 2012 modernisiert und teilweise renoviert. Sie umfasst eine Vielfalt an Bodenbelägen wie Fliesen, Parkett, PVC und Terrakotta, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Ein praktischer Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur schätzen. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, mit guten Schulen und Parks in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Wohnumfelds, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen können.

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität in diesem außergewöhnlichen Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern.




Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Ortschaft Schloßheck, einem Ortsteil von Orlenbach. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen wünschen.

Schloßheck liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, bekannt für ihre grünen Hügel, dichten Wälder und idyllischen Dörfer. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Trotz der ländlichen Idylle ist Schloßheck hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahegelegene Autobahn A60 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte wie Prüm, Bitburg und Trier. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls zuverlässige Verbindungen, sodass Sie auch ohne eigenes Auto gut zurechtkommen.

In der unmittelbaren Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Familie keine Sorgen machen müssen.

Für Freizeit und Entspannung bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten. Erkunden Sie historische Stätten, besuchen Sie lokale Feste und Veranstaltungen oder genießen Sie die kulinarischen Spezialitäten der Region in den gemütlichen Restaurants und Cafés.

Schloßheck ist der ideale Ort für Naturliebhaber, Familien und alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Merkmale

  • Bezug: Vereinbahrung
  • 2.491 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
370000 €
2.114,29 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
409.109 €1
Kaufpreis
370.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OrlenbachOrlenbach - Schloßheck (54595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Tiergartenstraße 30, 54595 Prüm
Karl Zaums
Karl ZaumsDein Kontakt
Online-ID: 2ljzu5q
Referenznummer: 0-900000897
Zaums Immobilien Prüm
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Zaums Immobilien Prüm
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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