Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Herr Silvio Krekow
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Nr. anzeigenHIER FINDEN SIE WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL // Mehrfamilienhaus mit Teilungserklärung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Leipzig-Leutzsch befindet sich rund 5 km nordwestlich der Innenstadt und hat sich in den vergangenen Jahren von einem ehemaligen Industrieviertel zu einem attraktiven Wohnstandort mit stabiler Nachfrage entwickelt. Die sehr gute Anbindung an die Leipziger City über Straßenbahn, S-Bahn und Radwege sichert eine kontinuierlich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Leipzig- Leutzsch und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine attraktive Lage mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Auf dem 410 m² großen Grundstück erstreckt sich die Liegenschaft über vier...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten:
- voll vermietet
- 3 bis 5 Zimmer (56 bis 130 m²)
- Gesamtwohnfläche: ca. 579 m²
- separate Küchen
- Einbauküche (7 von 8 Einheiten)
- (Tageslicht-) Bäder mit Wanne
- Kamin in jeder Wohneinheit
- Gaszentralheizung
- Fahrradstellplätze für ca. 15 Räder im...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,43
Nettorendite Soll in %: 4,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.964,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.717,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lk2a5z
Referenznummer: 7111
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