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AG Immobilien GmbH

Anton Gärtner

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Nr. anzeigen

004973128065504

004915120082005

Wohnen am Michelsberg - exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse

€ 695.000

Kaufpreis

90,20 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89075 Ulm

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Warmmiete

€ 2.100

Hausgeld

€ 355

1 Stellplatz

€ 60.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Notariellen Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ulmer Michelsberg, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Ulms. Eingebettet am Michelsberg zeichnet sich das Umfeld durch eine ruhige, grüne und zugleich zentrale Lage aus. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Wohnqualität, ein Umfeld, das in Ulm nur selten zu finden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 26.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Gelegenheit, eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Ulms bester Lage. Großzügig, elegant und bis ins Detail durchdacht.

In bester Lage am Ulmer Michelsberg erwartet Sie diese neuwertige Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 2022 erbauten Effizienzhaus 55. Mit einer Wohnfläche von rund ca. 90...

Ausstattung

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich. Großflächige Bodentiefe Fensterfronten sorgen hier für eine helle, offene Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes, begehbares Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Ankleidezimmer
- Einbauküche / Nutzungsgebühr
- Einbau- und Badmöbel
- maßgefertigte Vorhangschienen
- Fliegengitter-Schiebetüren an allen Terrassenzugängen
- Gartenmöbel, Cortenstahl-Pflanzkübel
- separates Kellerabteil
- ein Fahrradraum
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