Wohnung zum Kauf provisionsfrei 397.210 € 3 Zimmer 61,1 m² 4 Geschosse frei ab 01.05.2028 Ailingen Friedrichshafen 88048

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
397210 €
6.499 €/m²
3 Zimmer • 61,1 m² • 4 Geschosse • frei ab 01.05.2028

Zukunftsorientierte 3-Zimmer-Wohnung in Ailingen, Friedrichshafen - Ideal für Singles und Paare

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der charmanten Nachbarschaft Ailingen in Friedrichshafen. Mit einer Gesamtfläche von 61,11 m² bietet sie ausreichend Raum für Singles und Paare, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ein separates WC, ideal für den Alltag. Als Neubau aus dem Jahr 2027 und gelegen im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, ist sie in einwandfreiem Zustand und bereit für Ihren Einzug.

Merkmale

frei ab 01.05.2028
4 Geschosse
Personenaufzug
Tiefgarage
2 WCs
Balkon
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2027
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

397210 €

6.499 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

425.015 €1

Kaufpreis

397.210 €

Kaufnebenkosten

27.805 €

Notarkosten (1,5%)

5.958 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.861 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.986 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ailingen, Friedrichshafen (88048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Ailingen ist besonders attraktiv für Berufstätige und Paare. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die nächste Haltestelle befindet sich nur 80 m entfernt und ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in die Umgebung. Für die täglichen Besorgungen ist der Supermarkt EDEKA nur 150 m entfernt, sodass Einkauf und Genuss direkt vor der Tür liegen. Für auswärts essen gibt es gleich drei Restaurants in unmittelbarer Nähe, die für Abwechslung sorgen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Bernd-Blindow-Schulen GmbH und der Zeppelin Universität - ZF Campus, die beide innerhalb von 4000 m erreichbar sind. Diese lebendige Umgebung vereint alle Vorzüge eines angenehmen Lebensstils.

Weitere Informationen

Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie ein modernes Wohngefühl in einer absolut zentralen Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Traumwohnung in Ailingen zu entdecken!