David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Frau Celine Madani
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Nr. anzeigenInvestitionschance in Berlin-Mariendorf - Gewerbefläche mit Altbaucharme & großzügigem Keller
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Nahe dem grünen Volkspark Mariendorf - einer der schönsten Erholungsflächen im Süden Berlins - bietet diese Wohnlage weit mehr als nur ein angenehmes Wohnumfeld. Mariendorf ist bekannt für eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1905
Bezug
vermietet seit 01.06.2024
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.12.2023 bis 19.12.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
85,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieser charmante Altbau aus dem Jahr 1905 beherbergt 13 Wohneinheiten. Darunter 10 vermietete, eine bezugsfreie und zwei freiwerdende Einheiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnflächen reichen von ca. 51 m² bis ca. 95 m², verteilt auf 1 - 3 Zimmer. Sie begeistern mit gepflegten Dielenböden sowie charmanten...
Ausstattung
Altbau aus dem Jahr 1905
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
aktuell vermietet
Seitenflügel
gepflegt
gut geschnitten
hohe Decken
Holzkassettentüren
Kunststofffenster
klassischer Dielenboden
Teeküche
WC
Abstellkammer
zwei Kelleranteile (insgesamt 57,52 m²)
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,23
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 56,12 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: GE02
Anbieter der Immobilie
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45, 10707 Berlin
Online-ID: 2lk2m5j
Referenznummer: 5774/GE02
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