Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Herr Joel-Benjamin Schröter
040 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohn-/Geschäftshaus mit 6 Wohnungen, Ladenfläche, Vollkeller & 13 Stellplätzen in Rissen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn-/Geschäftshaus mit 6 Wohnungen, Ladenfläche, Vollkeller & 13 Stellplätzen in Rissen Investitionsobjekt mit solider Mieterstruktur und Ausbaupotenzial. Gute Renditeaussichten dank vermieteter Wohneinheiten, attraktiver Zentrumslage und teilweise modernisierter Gebäudetechnik.
Ausstattung
- sehr gepflegte Wohnanlage
- 6 vermietete Wohnungen (modernisiert bis auf eine Einheit)
- 13 Parkplätze, davon 11 vermietet, zwei frei (der freien Ladenfläche zugeordnet)
- leerstehende Ladenfläche mit Sanierungsbedarf, zwei Eingängen und eigenem Keller
- voll unterkellert (inkl. Mieterkeller)
- separater...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.346,40 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 815,00 m², 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2lk2r5c
Referenznummer: 212313
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