Version: 8.25.1Navigation überspringen
Happy Haus Bau GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner
249.450 €
4 Zimmer  •  125 m²

Haus zum Kauf • provisionsfrei
249450 €
1.996 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²

Das perfekte Haus für dein schmales Grundstück

Dein Grundstück ist schmal und du glaubst darauf kann man nicht bauen?
Schmale Grundstücke sind kein Hindernis, sondern eine Chance, innovative und zeitgemäße Wohnkonzepte zu realisieren. Moderne Stadthäuser auf schmalen Parzellen beweisen, dass auch auf kleinstem Raum keine Kompromisse bei Design, Komfort und Funktionalität eingegangen werden müssen. Mit cleveren Grundrissen und nachhaltigen Technologien schaffen sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für alle, die mitten in der Stadt leben und trotzdem nicht auf ein eigenes Zuhause verzichten möchten.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Fenster: Kunststoff
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 18 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr26
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
249450 €
1.995,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
266.912 €1
Kaufpreis
249.450 €
Notarkosten (1,5%)
3.742 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.473 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HorbaKönigsee-Rottenbach (07426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Kontakt Du hast Fragen zu diesem Haus, dann kontaktiere mich telefonisch, per Mail oder besuche mich im Musterhaus in Saalfeld, Reinhardtstraße 1
Babette Beier- Hauskaufberater seit 19 Jahren
Tel.0170-2990728

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Sorge 42, 07545 Gera
partner badge
Partnerschaft
Frau Babette  Beier
Frau Babette BeierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 257KLBKMYXXV
Referenznummer: BB131-25
Happy Haus Bau GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner
title
Happy Haus Bau GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?