Ansprechpartner

AbacO Immobilien Voreifel

Herr Albert Weimbs

Mehrfamilienhaus! Plan und Genehmigung für 3 WE. Möglichkeiten als Pension oder "Betreutes Wohnen".

€ 365.000
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
345 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseArnoldusstr. 52
52353 Düren 
(Arnoldsweiler)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt Arnoldsweiler an der Arnoldusstr. Der Ortsteil von Düren ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Aachen erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Köln-City in 30 Minuten. Zwei nahegelegene Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreicht. Der Bahnhof Düren (mit Fernverkehr und S-Bahn-Anbindung) bieten eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.11.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Für Investoren: attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Objekt
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise aus den 1980er Jahren zum Kauf an. Das große Haus in der Arnoldusstr. 52, ist aktuell in 9 Hotelzimmer mit Bad aufgeteilt. Ein Umbau mit...

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Ausstattung

Der Zugang erfolgt bequem über einen separaten Eingang von der Hofseite. Zur Immobilie gehören 5 Außenstellplätze sowie 2 Garagen, wodurch ausreichend Parkmöglichkeit für Bewohner oder Gäste vorhanden ist. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und aktuell als Pension in Betrieb.
Die Räume wurden in den letzten Jahrzehnten...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 163.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Highlights:
Drei Etagen...

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Anbieter der Immobilie

AbacO Immobilien Voreifel

Anselweg 9, 52385 Nideggen

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Herr Albert Weimbs

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lk5j5k

Referenznummer: AW2501a

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