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Wohnwerk Immobilien

Herr Florian Marc Rohde

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Nr. anzeigen

+49 (0) 7531 / 819 7510

Sonnenhaus Mühlhausen - großzügiges und nachhaltiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Gartenidylle

€ 415.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

741 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78259 Mühlhausen-Ehingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

3,57% inkl., MwSt.
Die Courtage für Käufer beträgt 3,57% inkl., MwSt.

Lage

Das Sonnenhaus Mühlhausen liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mühlhausen-Ehingen, umgeben von gepflegten Häusern, viel Natur und einem familienfreundlichen Umfeld. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A81 sind sowohl Singen als auch Konstanz schnell...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

per sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.10.2025 bis 07.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Sonnenhaus Mühlhausen - einem Zuhause voller Möglichkeiten, Charme und Potenzial.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 187 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 741 m² den idealen Rahmen für Familien, die sich ihr individuelles Eigenheim erschaffen möchten.
Das Haus...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 187 m²
- Grundstück: ca. 741 m² (Erbpachtgrundstück, Kauf erfolgt mit separatem Kaufvertrag)
- Baujahr: 1960, Anbau 1980
- Heizung: Öl-Zentralheizung (2010 erneuert), Kamin, Kachelofen mit Kupferspirale, Solarthermie
- Photovoltaikanlage (7,8 kWp, aus 2006)
- Großzügiger Garten mit Pool...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungshinweis
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Wohnwerk Immobilien prüft diese mit größter Sorgfalt, übernimmt jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Die dargestellten Grundrisse sind illustrativ und dienen...