Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €

3.008 €/m²

5 Zimmer  •  126 m²  •  378 m² Grundstück

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Ascheberg (24326)

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Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ascheberg im Kreis Plön. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem 378 m² großen Grundstück bietet das Haus ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Lage und Außenqualität legen.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Gasheizung, einen Einzelcarport, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen liebevoll angelegten Garten mit großzügiger Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Ausstattung

* Wohnfläche: ca. 126 m²
* Grundstück: 378 m²
* Baujahr: 1999
* Energieeffizienzklasse: C
* Heizung: Gaszentralheizung
* Außenbereich: Einzelcarport, Stellplatz, gepflegter Garten, große Terrasse
* Zustand: gepflegt, altersgemäß modernisiert

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Gemeinde Ascheberg bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter:

* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken
* Schulen und Kindergärten
* Bahnanschluss Richtung Kiel und Lübeck
* Nähe zum Großen Plöner See und zur Holsteinischen Schweiz

Die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen Ascheberg zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler.

Besonderheiten

* Hochwertig angelegter Garten mit Sonnenterrasse
* Einzelcarport + zusätzlicher Stellplatz
* Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert
* Solide Bausubstanz und gepflegter Zustand
* Veluxfenster Neu in 2017
* Energieeffizienzklasse C – moderater Verbrauch
Raumaufteilung Durch die Haustür kommen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit dem großzügig geschnittenen Flur.
Zur Linken befindet sich die Einbauküche mit allen benötigten Elektrogeräten. Auf der rechten Seite gibt es einen separaten Raum mit Hausanschlüssen und weiterer Abstellfläche. In diesem Abstellraum können auch sehr gut die Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden. Geradeaus öffnet sich der große Wohn­- und Essbereich mit dem Zugang zum Garten. Aus dem Erdgeschoss führt die Metalltreppe mit Stufenbelag aus Buchenholz in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss angekommen, bemerkt man die sehr gute Raumaufteilung. Es wurde darauf geachtet, dass die Fläche optimal zum Wohnen ausgenutzt wird. So befindet sich hier ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Weiterhin befinden sich hier noch 3 Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Gästezimmer und Ankleidezimmer genutzt werden.
Der Dachboden präsentiert sich als lichtdurchfluteter Rückzugsort mit besonderem Charme. Ein großzügig verglaster Giebel mit zwei öffenbaren Dreiecksfenstern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet einen attraktiven Ausblick. Ergänzt wird die Belichtung durch ein modernes Veluxfenster, das den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.

Besichtigungstermine Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Um sich selbst ein umfassendes Bild von dieser charmanten Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir freuen uns darauf, Ihnen die vielen Vorzüge dieses Hauses vor Ort näherzubringen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung