Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Herr Torsten Gardner
045 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Toplage von St. Jürgen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Die Hansestadt Lübeck, eine der größten Städte Schleswig-Holsteins, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. Als zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und eines der vier Oberzentren, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnen. In diesem Kontext präsentieren wir...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
05.09.2025 bis 04.09.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
171,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
mit Eigenlandgrundstück, Vollkeller, Garage und Stellplätzen
Objekt
In sehr begehrter und absolut vermietungssicherer Lage von St. Jürgen steht dieses Mehrfamilienhaus auf einem über 1.000 m² großen Eigenlandgrundstück.
Der großzügige Garten hinter dem Haus steht den Mietern als...
Ausstattung
Kinderarztpraxis im Erdgeschoss
6 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss
Vollkeller mit Heizungsraum
Garage
Außenstellplätze
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus
Mieteinnahmen der Wohnungen und Praxis : 57.540,- € p.a.
Mieteinnahmen Stellplätze und Garagen : 3.840,- €
Gewerbefläche im Erdgeschoss : ca. 186 m²
Wohnungsgrößen im 1. und 2. OG : ca. 49,36 m², 45,74 m², und 64,72 m²
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2lk6e5x
Referenznummer: 103-25-005323
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