Villa zum Kauf

3900000 €3.900.000 €

12.394 €/m²

5 Zimmer  •  314,7 m²  •  1.357 m² Grundstück

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Berliner Vorstadt, Potsdam (14467)

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Dieses exklusive Liegenschaft ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Statement. Die klare Fachwerkkonstruktion, die filigranen Linien und die großzügigen Glasflächen verleihen dem Gebäude eine unvergleichliche Leichtigkeit und sorgen für lichtdurchflutete Räume, die sich harmonisch mit der Natur verbinden. Hier werden Architektur und Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint.

Bereits beim Betreten eröffnet sich ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Fenster den Blick in die grüne Umgebung freigibt. Hier verschmelzen Innen und Außen zu einer Einheit. Die moderne Küche, die geschmackvoll in den Wohnraum integriert ist, lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie - ein Ort, an dem Genuss und Entspannung zuhause sind.

Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem großzügigen Bad viel Platz für die Familie. Ein helles Studio sowie ein Balkon schaffen zusätzlichen Freiraum und lassen viel Raum für Individualität.

Das Staffelgeschoss ist ein exklusiver Rückzugsort für die Eltern: Ein Masterbedroom mit angrenzender Ankleide, privater Sauna und luxuriösem Bad bildet eine Wohlfühl-Oase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der herrliche Ausblick macht diese Ebene zu einem besonderen Highlight.

Im Untergeschoss runden ein perfekt abgestimmtes Heimkino, funktionale Räume wie Abstell- und Haustechnikräume sowie ein Hauswirtschaftsbereich das Angebot ab.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität: exklusive Markenhersteller prägen die luxuriösen Bäder. Edles Echtholzparkett unterstreicht den exklusiven Charakter. Eine moderne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, gesteuert über Einzelraumthermostate, garantiert Komfort und Energieeffizienz. Die 3-fach-Wärmeschutzverglasung sorgt für ein perfektes Raumklima und Sicherheit. Zusätzlich sind das Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehm kühle Temperaturen sorgt.

Das ca. 1.357 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine großzügige Doppelgarage sowie die Erschließung über eine exklusive Privatstraße unterstreichen den besonderen Charakter dieses Angebots. Balkone und die weitläufige Terrasse runden das außergewöhnliche architektonische Gesamtkonzept ab.

Dieses Immobilie ist ein Juwel moderner Baukunst - ein Refugium für alle, die das Besondere suchen. Hier treffen zeitlose Eleganz, technische Perfektion und luxuriöse Ausstattung aufeinander und formen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 129,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen