Konstant Immobilien OHG

Herr Felix Kröger

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Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit hohem Entwicklungspotenzial

€ 450.000
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
961 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21031 Hamburg Lohbrügge 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000 Preis/m² € 2.472,53

Provision für Käufer

3,125% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten und familienfreundlichen Wohnlage von Hamburg-Lohbrügge. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Bezug

ab sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 20.10.2035

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

211,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Inmitten eines gepflegten und ruhigen Siedlungsgebiets mit charmantem Altbestand und familiärem Charakter. Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 961 m² bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen.

Im Jahre 1980 wurde das Siedlungshaus...

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Ausstattung

Merkmalübersicht:

- Großzügiges Grundstück
- Sackgassenlage
- Ausbaupotenzial
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Große Garage
- Südausrichtung
- Eigener Brunnen

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Stöckenhoop 27a, 21465 Wentorf b. Hamburg

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Herr Felix Kröger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lk7j5z

Referenznummer: VK-2025-2411

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