In einer ruhigen und trotzdem zentralen Lage besticht diese Immobilie durch Ihren gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad sowie HWR. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, Flur und ein WC. Ein Highlight ist sicher die große Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen tollen Ausblick über den schönen Garten.
Abstellfläche bietet die Garage sowie das gemütliche Gartenhaus. Zwei Terrassen für schöne Tage stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Merkmale
Bezug: frei nach Vereinbarung
494 m² Grundstück
Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.991,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
28.847 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glückstadt (25348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Kleinstadt Glückstadt, bekannt für ihre traditionsreiche Matjes-Produktion und ihre Lage an der Unterelbe, finden Sie unser schönes Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum am Friedhof und bietet somit eine ideale Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen, Gymnasien und Kindergärten, die alle mit dem Fahrrad oder auch fussläufig erreichbar sind, ein großes Plus. Die Freizeitgestaltung wird durch die Nähe zu einem Theater, einem Wasserpark und einem Kunstzentrum sowie zwei Parks in der Nähe abgerundet. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist auch die Umgebung leicht zu erkunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
