Ternyik Immobilien
Herr Simon Ternyik
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Nr. anzeigenHerrschaftliches Zweifamilien-Haus in Bestlage bei Coburg mit atemberaubendem Fernblick in die Natur
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Grub am Forst liegt nur wenige Minuten südlich von Coburg und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Region. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzten sowie einer guten Verkehrsanbindung.
Über die Bundesstraße B4 erreichen Sie Coburg in etwa 10...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.07.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Grub am Forst steht dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 937 m² großen Grundstück mit traumhaftem Landschaftsblick. Die Immobilie wurde 1964 erbaut und 1983 um einen Anbau erweitert. Daraus ergibt sich ein fiktives Baujahr von 1972. Sie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten -...
Ausstattung
- Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang (Teilungserklärung liegt vor)
- Gesamtwohnfläche ca. 270 m² (ca. 147 m² / 7 Zimmer) + (ca. 123 m² / 5 Zimmer)
- Grundstück ca. 937 m² in Hanglage mit Weitblick
- Drei Bäder inkl. WC + Gäste-WC
- Zwei Einbauküchen
- Stilvolles Kaminzimmer mit...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein vielseitiges Zweifamilienhaus in attraktiver Lage mit viel Potenzial für Familie, Generationenwohnen oder Kapitalanleger.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, traumhaftem Ausblick und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Grub am Forst.
Hinweis zur...
Anbieter der Immobilie
Ternyik Immobilien
Luitpoldstraße 7, 96145 Seßlach
Online-ID: 2lk845z
Referenznummer: TI-123-25
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