Mehrfamilienhaus zum Kauf - Neubau provisionsfrei 437.000 € 4 Zimmer 104 m² frei ab 01.01.2027 Kaßberg Chemnitz 09112

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
437000 €
4.202 €/m²
4 Zimmer • 104 m² • frei ab 01.01.2027

Wohnen auf dem Kaßberg – Neubau KfW 40 Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen

Stilvoll wohnen auf dem Kaßberg – Neubau 4-Raum-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Chemnitz entsteht auf der Horst-Menzel-Straße ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das Projekt vereint hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Technik und zeitgemäße Architektur in ruhiger, grüner Umgebung.

Die hier angebotene 4-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Merkmale

frei ab 01.01.2027
4 Geschosse
offene Küche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

437000 €

4.201,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

469.775 €1

Kaufpreis

437.000 €

Kaufnebenkosten

32.775 €

Notarkosten (1,5%)

6.555 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.035 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaßberg, Chemnitz (09112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kaßberg zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln von Chemnitz – bekannt für seine charmanten Gründerzeitfassaden, ruhigen Straßen und die Nähe zur Innenstadt.

Zentrum: ca. 3 km

Bahnhof Chemnitz Mitte: 18 Gehminuten

Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, Rewe, Bäckerei fußläufig erreichbar

Bildungseinrichtungen: Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung

Verkehrsanbindung: A72 (6 km), A4 (7 km)

Weitere Informationen

Sonstiges Bauweise & Energie

Massive Bauweise mit Kalksandstein & Stahlbetondecken

Flachdach mit 20 cm Dämmung

3-fach Isolierverglasung (Ug 0,7 W/m²K)

Luftwärmepumpe & PV-Anlage

Wärmedämmverbundsystem & mineralischer Putz

Energieeffizienz: KfW-40 nach GEG 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbHMaklerbüro

Meinsdorfer Straße 31 A, 09212 Limbach-Oberfrohna

Partnerschaft

Herr Max ChahinDein Kontakt

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Online-ID: 2lk9c5z

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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