Kompaktes Gewerbegrundstück mit klarer Perspektive - kombinierbar mit Nachbarflächen

€ 205.000

Kaufpreis

2 806 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74736 Hardheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.des beurkundeten Kaufpreises) fällig mit notarieller Beurkundung

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gut strukturierten Gewerbegebiet am westlichen Rand der Gemeinde Hardheim im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage verbindet ländliche Bodenständigkeit mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf funktionale Infrastruktur, kurze Wege und planbare Logistik...

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Das Grundstück

Kategorie

Gewerbe-Grundstück

Details

Objektbeschreibung

Dieses ca. 2.806?m² große Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Tieferweg/Theobaldsgraben II" der Gemeinde Hardheim und eignet sich ideal für kompakte Betriebsgebäude, Werkstätten oder kleinere Produktionsbetriebe. Dank der ruhigen Lage und guten Erschließung bietet es eine solide Grundlage für Ihr...

Ausstattung

Bebauungs- und Nutzungsvorgaben laut B-Plan
Gewerbegebiet (GE) gemäß BauNVO

GRZ: 0,6 | GFZ: 0,8
Max. 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe bis 10,00?m
Offene Bauweise, Dachform frei
Pflanzstreifen und Begrünung gem. Plan verpflichtend
Stellplätze auf dem Grundstück nachzuweisen

Zulässige Nutzung
siehe...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein funktionales, voll erschlossenes Gewerbegrundstück mit direkter Umsetzbarkeit für kleinere Betriebe - mit optionaler Erweiterung durch angrenzende Flächen. Die ruhige Lage im etablierten Gewerbegebiet macht es zu einer attraktiven Lösung für kurzfristige Gewerbeentwicklungen.

Stichworte
GRZ: 0,6...