Immobilienbewegung - Tim Schoene
Herr Tim Schöne
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Nr. anzeigen**Stattliches Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Ilmenau zu verkaufen**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,95 % inkl. ges. MwSt.
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 6,95 % inkl. MwSt. zur Zahlung an den Makler fällig.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Ilmenau. Der Markplatz von Ilmenau sowie verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Ärztepraxen sind fußläufig erreichbar.
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1907
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.01.2023 bis 26.01.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn-und Geschäftshaus besteht aus zwei hintereinanderliegenden Gebäudeeinheiten (Vorderhaus und Hinterhaus). Das Vorderhaus besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Hinterhaus ist aufgebaut aus einem Erd-, Ober - und Dachgeschoss.
Das Vorderhaus grenzt an eine...
Ausstattung
*4 Wohneinheiten
*2 Gewerbeeinheiten
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,51
Nettorendite Soll in %: 7,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.516,26 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.484,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und...
Anbieter der Immobilie
Immobilienbewegung - Tim Schoene
Eisenbahnstr. 8, 98693 Ilmenau
Online-ID: 2lk9v5q
Referenznummer: 6465
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