... lassen Sie sich verblĂĽffen ! Ausgezeichnete Wohnlage ... your chance to change ...
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Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Sie direkt einziehen und sich (hoffentlich) rundum wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen, praktisch geschnittenen Flur, von dem aus Sie alle Räume direkt erreichen - es gibt kein Durchgangszimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer integrierten Küche verbunden, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Im Hausgeld sind die Heizkostenvorauszahlungen, sowie die RĂĽcklagen enthalten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Südwesttangente sowie die A73 in wenigen Minuten, wodurch Sie schnell nach Nürnberg oder Erlangen gelangen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal - der Fürther Hauptbahnhof und mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen sind schnell zu erreichen.
Das grüne Umfeld mit nahegelegenen Parks und der Pegnitz-Aue lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Für Freizeit und Sport stehen zahlreiche Angebote in der Umgebung zur Verfügung, darunter Fitnessstudios, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.
Weitere Informationen
Maklerprovision
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises vom Käufer zu bezahlen. Diese ist bei Vertragsabschluss fällig.
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter : www.christian-maria-sauer-immobilien.net
