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Raumquartier Christ

Herr Robin Christ

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 507 6594

Top-Investment: Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage

€ 570.000

Kaufpreis

265,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

405 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95666 Mitterteich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Preis/m²

€ 558,47

x-fache Miete

24,43

Provision für Käufer

Die Marklercourtage beträgt 3 % vom Verkaufspreis
Die Marklercourtage beträgt 3 % vom Verkaufspreis

Lage

Lagebeschreibung - Mitterteich
1. Wirtschaftsstandort & große Unternehmen
Mitterteich bietet eine solide Wirtschaftsstruktur mit mehreren namhaften Unternehmen. Besonders hervorzuheben sind:

Netzsch-Feinmahltechnik GmbH (Maschinenbau, ca. 6 km entfernt in Tirschenreuth)
WITRON Logistik + Informatik GmbH...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
voll klimatisiert
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2018 bis 17.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

WICHTIGE INFO:
Unsere Portalbeschreibung ist bewusst kurz und prägnant gehalten - keine Romane, keine Bilderflut. Der Grund dafür ist einfach: Wir haben ein individuelles Exposé für Sie erstellt, das Ihre volle Aufmerksamkeit benötigt. Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details...

Ausstattung

Wichtige Fakten auf einen Blick
Kein Wartungsstau

Wohn- und Gewerbeobjekt mit genehmigter Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus

Treppenhaus aus Granit, Aufzug vorhanden

Aktuell 3 Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten

Hausmeisterdienst & Wartungsverträge für Heizung & Lüftung

Sehr...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,09
Nettorendite Soll in %: 8,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.622,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.074,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Um unseren Kunden eine faire und reibungslose Abwicklung zu ermöglichen, bitten wir darum, dass ein Besichtigungstermin erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden kann. Diese erhalten Sie entweder von Ihrer Hausbank oder von unserem...