Laden zur Miete 34,31 € 2 Zimmer 204 m² Verkaufsfläche teilbar ab 204 m² Keitum Sylt 25980

Laden zur Miete
34,31 €
/m²
2 Zimmer • 204 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 204 m²

SYLT: Gut sichtbares, ausgestattetes Ladengeschäft ab sofort zu vermieten

Die zu vermietende Ladenfläche ist ab sofort zu vermieten. Sie umfasst ca. 204 m² im Hochparterre des Hauses Keitumer Landstraße 12, aufgeteilt in eine Verkaufsfläche, ein Lagerraum und einem Pausenuram, Büro, Küche und Toilette. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,78 m.

KELLER
Der Keller über eine Treppe erreichbar und Paletten können bequem über einen Lastenaufzug transportiert werden. Im Kellergeschoss befinden sich ca. 79,86 m² Lagerfläche mit ca. 2,07 m Deckenhöhe. Der Mietpreis für das Lagerfläche beträgt 638,88 € monatlich zzgl. 119,79 € BK-Vorauszahlung.

MIETPREIS
Der Mietpreis für das Ladengeschäft beträgt 7.000,00 € monatlich zzgl. 800,00 € BK-Vorauszahlung und zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Zudem kommen 6 Kfz-Stellplätzen für je 50,00 € und ein Fahnenmasten für 50,00 € dazu.

ÜBERGABE
Die Übergabe kann ab sofort erfolgen und da die Flcäöhe komplett mit Bodenbelag und Licht ausgestattet ist, kann eine Nutzung auch direkt erfolgen.

BESICHTIGUNG

Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende) zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS

Baujahr: 1965 bzw. Umbau in 2016, Befeuerungsart/Energieträger: Gas Energieausweis nicht notwendig, da Denkmal.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

8.150 €

Nettomiete

34,31 €/m²

7.000 €

Nebenkosten

800 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

3 Monatsmieten netto bar

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 7.000,00 EUR

Lage

Keitum, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie. Der Mieter zahlt eine Courtage in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. an die Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg. Falls der Mieter zu einem späteren Zeitpunkt die Immobilie kauft, tritt folgendes in Kraft: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage hälftig vom Mieter bzw. vom Käufer und hälftig vom Verkäufer bzw. vom Vermieter an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 204,00 m², Ladenfläche: 204,00 m², modernisiert: 2018