Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Nidderau - Windecken
DHH - Nidderau WG.: Flur- Diele - Treppenhaus gefliest und Abstellrau. Einliegerwohnung 38m² zwei Zimmer, Tageslichtduschbad, Teeküche und Schlafraum. 1 Obergeschoss Diele, Großes Wohnzimmer ca.35m² Wohn-Essküche Tageslichtbad mit Dusche 2 Obergeschoss Großes Schlafzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad mit Wanne EG Garten- Terrasse Kfz- Stellplätze Treppenhaus gefliest, Bäder helle Fliesen, helle weise Holztüren. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden teilweise elektrisch. Besondere hochwertige Dachdämmung Aufdach Dämmung .
Merkmale
Bezug: 10.11-2025
2 Geschosse
225 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
9,30 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
3200 €3.200 €
Lage
Windecken, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nidderau ist die fünfgrößte Stadt des Main - Kinzig-Kreises. Nidderau grenzt an Karben und im Norden an Gemeinde Altenstadt. In Nidderau gibt es Kindergärten und Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in wenigen Minuten Erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof , Autobahnanschluss über Bruchköbel zu A 66
Weitere Informationen
Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Feldrandlage von Nidderau - Windecken. Das Haus wurde in 2003 erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², zzgl. einer Einliegerwohnung von ca. 38 m² Das Haus bietet optimale helle Räume , die einer freundlichen und angenehmen Wohnkultur entsprechen. Besonderen wohnlichen Anreiz bietet das große Wohnzimmer mit einer dazugehörigen Terrasse, die sich für vielfältige ungestört und ganz private Freizeitgestaltung anbietet. Idealerweise ist dieses Haus bestens geeignet für eine Familie mit Großeltern., aber auch für Geschäftliche und private Nutzung. Im Eingangsbereich befindet sich auch der Zugang zur ELW (separater Eingang) . Ihr Hauseingang und das Treppenhaus , von hier aus gelangen Sie zu den weiteren Räumen des Hauses. Die DHH kann auch ohne der ELW angemietet werden, diese wird dann auch separat Vermietet. Die Kaltmiete ohne ELW beträgt 1200.00 € Einliegerwohnung Kaltmiete 450,00 € . Die beiden hellen Tageslichtbäder verfügen einmal über ein Duschbad und das andere über ein Wannenbad. Der Fußboden im Wohnbereich ist teilweise mit Fliesen und hochwertigen Laminat ausgestattet und fördert dadurch ein behagliches Ambiente , im Wohnzimmer Fußbodenheizung. Die Wände sind tapeziert und angelegt. Sollten wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, so Senden Sie uns eine Anfrage mit Angaben von Name, Anschrift, E -Mail und Rufnummer.
Besichtigungstermine
Nach Absprache. Zeinert Immobilien
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
