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Wüstenrot Immobilien Thomas Sinn & Kollegen

Herr Michael Schmidt

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071 ···

Nr. anzeigen

07131 26699-15

Weinbauernidyl mit Scheune sucht Dorfliebhaber

€ 269.000

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 783 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74613 Öhringen / Michelbach am Wald

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in exponierter Lage von Michelbach am Alten Berg mit Blick über die Talaue des Michelbachs.

Michelbach ist die größte Teilgemeinde der großen Kreisstadt Öhringen und einer der waldreichsten Orte im Kreis. Entlang des Michelbachs liegen Dorfweiher, Freibad, Tennis und Sportplätze, sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1923

Bezug

sofort

Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

286,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In exponierter Aussichtslage mit Blick über die Talaue, sowie auf die umliegenden Wälder und Weinberge, befindet sich dieses ältere Weinbauern-Haus aus dem Jahr 1923/24 mit einer Wfl. von ca. 122m² auf einem 842 m² Grundstück. Im Anschluss befindet sich unterhalb ein weiteres Grundstück mit zusätzlich 941 m², welches...

Ausstattung

Wohnhaus
- Gas-Zentralheizung mit Erdtank 1996
- Stromleitungen neu 1996
- Sanitätinstallation neu 1996
- Bad und WCs neu 1996
- Dacheindeckung neu 1996 (ohne Dämmung)
- oberste Geschossdecke gedämmt
- Bauweise: Holzfachwerk mit ausgemauertem Gefache
- Holzbalkendecken
- Holz-Kastenfenster vom...

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Wichtig:
Wir empfehlen jede...