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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Swjatoslaw Sumann

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Nr. anzeigen

004366488962190

Luxuriöse Wohnung mit Balkon in Graz-Waltendorf

€ 509.100

Kaufpreis

67,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8010 Graz

(Waltendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 509.100

Preis/m²

€ 7.552,29

2 Stellplätze, je

€ 29.000

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Exklusive Penthouse-Wohnung in einem begehrten Grazer Stadtteil. Weniger als 3 km ins Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten in 800 m. Bildungseinrichtungen nahe: Kindergarten in 170 m, Volksschule in 540 m, Gymnasium in 1,5 km. Bushaltestelle in 1 km, Autobahn in 3,7 km erreichbar. Ruhiges Wohnviertel mit urbanem und naturnahem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

n.V.

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,73

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Moderne Wohnung mit Balkon und Ausblick über Graz!

Objekt
Moderne Wohnung mit Balkon und Ausblick über Graz!

Erleben Sie modernes Wohnen auf hohem Niveau in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,5 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von rund 13,65 m². Die Wohnung im 2...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Traumlage in 8010 Waltendorf und verfügt über folgende Highlights:

- großzügiger Balkon ca. 14 m²

- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Zwei ideal geschnittene Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- 1 separates WC

- vielseitig...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...