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Schierling Immobilien GmbH

Frau Martha Noack

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094 ···

Nr. anzeigen

09451/948427

Familienfreundliches Haus mit Balkon und Terrasse in München Aubing

€ 815.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

285 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Trimburgstraße 4 a

81249 München

(Aubing-Lochhausen-Langwied)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 815.000

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt von Käufer
3,57% incl. 19% MwSt von Verkäufer
vom Verkaufpreis bei Vertragsabschluss

Lage

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. Nur 150 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Trimburgstraße (Linie 267), die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Ebenfalls in der Nähe, nur 337 Meter entfernt, finden Sie den Lidl, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Für Familien...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1989

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.09.2025 bis 19.09.3035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft Aubing-Lochhausen-Langwied in München. Mit einer Fläche von 102 m² bietet das Haus 5 helle Zimmer, 2 moderne Badezimmer und 3 Toiletten, ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Das Haus wurde 1989 erbaut und 2013 (neue Fenster und...

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch einen einladenden Balkon mit 2,21 m² sowie eine Terrasse mit 3,81 m², die perfekt für entspannte Familienabende im Freien sind. Die großzügigen Räumlichkeitenmit gut geschnittener Küche ohne Küchenmöbel und anschließendem Esszimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit viel Platz für die ganze Familie und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist dieses Haus die ideale Wahl. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Immobilie selbst zu erleben. Lassen Sie sich diese Chance nicht...