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CJ-Immobilien

Frau Myrjam Maul

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Teilvermietetes 2-Familienhaus mit Ausbaupotential in Randlage von Neunkirchen/Saar zu verkaufen

€ 295.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66538 Neunkirchen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Das teilvermietete 2-Familienhaus liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Randlage von Neunkirchen/Saar. Diese Lage verbindet die Vorteile der Stadtnähe mit der Ruhe und dem Charme eines Vororts. Hier genießen Sie eine entspannte Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, teilvermietete 2-Familienhaus in der ruhigen Randlage von Neunkirchen/Saar verspricht ein harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von 200 m² erstrecken sich 8 Zimmer über zwei Etagen und bieten ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Mit...

Ausstattung

Technische Daten:
Baujahr: 1956
Fenster: ISO-Kunststoff, ca. 20 Jahre alt
Dach:Satteldach aus den 90er Jahren
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Decken: Holzdecken
Elektroleitungen von 2007
Bäder: EG von 2024, OG von 2012
Aussenputz ohne Dämmung von 2025

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein renovierungsbedürftiges Objekt mit großem Potenzial suchen. Das Haus ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer Teilvermietung suchen. Die Verfügbarkeit ist zeitnah und bietet die Möglichkeit, das Objekt schnell zu übernehmen. Zudem lässt sich das Haus...