Wohnhaus mit Einliegerwohnung und viel Nutzfläche auf 3.300 m² / Gemeinde Jade
Diese bemerkenswerte Liegenschaft befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Jade und eignet sich insbesondere für 2 Generationen unter einem Dach, mit entsprechendem Platzbedarf für Hobby und/oder Beruf. Bedingt durch eine Auswanderung wird das Objekt frei.
Die untere Wohnung zeichnet sich durch großzügig geschnittene Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 2,85 m aus. Im Dachgeschoss beeindruckt die Wohnung mit viel Lichteinfall und Weitblick in die Landschaft.
Das Grundstück verfügt über einen umfangreichen Baumbestand, ist vollständig eingezäunt und bietet einen unverbaubaren Blick über Grünland.
Ursprünglich 1865 erbaut, ist das Objekt bis in die 1980er Jahre als Wohnhaus mit Gaststätte und Lebensmittelgeschäft genutzt worden. In den Folgejahren wurde nach und nach der heutige Ausbauzustand hergestellt.
Ca. 245 m² Wohnfläche zuzüglich etwa 250 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
Hochparterre: Flur mit Treppenaufgang zur Einliegerwohnung Eingang mit Flur für die untere Wohnung mit Niedergang ins Souterraingeschoss Küche großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang Schlafzimmer mit ca. 27 m² 2 weitere Zimmer Duschbad mit WC Wohnfläche ca. 140 m²
Dachgeschoss: Flur mit großem Einbauschrank Wohnzimmer mit Balkon Küche mit Einbauküche und Essbereich 2 Schlafzimmer Duschbad mit WC Abstellraum Wohnfläche ca. 105 m²
Souterrain: Das Geschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m, große Fensterelemente sowie Innen- und Außenzugang. 5 Räume, Flur, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ergeben ca. 135 m² Nutzfläche.
Nebengebäude: Das ehemalige Stallgebäude mit Innen- und Außenzugang ist befenstert, verfügt über zwei Ebenen und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Außenmaß umfasst ca. 11,80 m x 8,95 m.
Ferner befinden sich auf dem Grundstück 2 Fertigbetongaragen, eine Gartenlaube und ein Carport.
Antritt: gem. Absprache frei werdend
Merkmale
3.300 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1865
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
288000 €288.000 €
1.175,51 €/m²
Provision für Käufer
in Höhe von 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. zzgl. Notar- und Gerichtskosten
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
316.800 €1
Kaufpreis
288.000 €
Kaufnebenkosten
28.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.320 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.400 €
Provision für Käufer (3%)
8.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jaderaußendeich, Jade (26349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Jade liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und ist bekannt für ihre naturnahe Lage zwischen Weser, Jadebusen und weitläufigen Moor- und Waldgebieten. Mit ihrer idyllischen und ruhigen Umgebung spricht die Gemeinde vor allem Menschen an, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen. Gleichzeitig sind durch die Nähe zur Autobahn A29 und die Anbindung an umliegende Städte wie Oldenburg oder Wilhelmshaven auch größere städtische Zentren schnell erreichbar.
Die Kleinstadt Varel am Jadebusen mit dem Nordseebad Dangast liegt nur 10 Auto-Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
