Bungalow zum Kauf 145.000 € 5 Zimmer 125,3 m² 968 m² Grundstück Hergersdorf Schwalmtal 36318

Bungalow zum Kauf
145000 €
1.157 €/m²
5 Zimmer • 125,3 m² • 968 m² Grundstück

Einfamilienhaus (Bungalow) in Schwalmtal

Das Einfamilienhaus mit Garten (Bungalow) wurde ca. 1975 erbaut (OKAL Fertighaus) und steht auf einem ca. 968 qm großen Grundstück.

Im Jahr ca. 2023 wurde die Zentralheizung (Gas) erneuert. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Aktuell ist das Objekt an Monteure vermietet.

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nach Erhalt online gestellt.

Das Objekt hat eine schöne Lage. Direkt am Objekt entsteht ein naturnahes Areal mit einem Weidenwald, Sitzgelegenheiten sowie Spielmöglichkeiten. Das Areal soll Platz für Naturleben und Erholung bieten.

Merkmale

vermietet
968 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.157,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.)

Geschätzte Gesamtkosten

161.776 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

16.776 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hergersdorf, Schwalmtal (36318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hergersdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im Vogelsbergkreis (Hessen) und liegt eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern. Die ländliche Lage bietet viel Lebensqualität und Erholung - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine familiäre Dorfgemeinschaft legen.
Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung finden sich im nahegelegenen Alsfeld (ca. 10 km) oder in Lauterbach. Die Bundesstraße B254 sowie die A5 (Anschluss Alsfeld-Ost) sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung Richtung Gießen, Fulda oder Frankfurt.
Wandern, Radfahren und Natur genießen - in Hergersdorf wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

AKB ImmobilienMaklerbüro

Frau Ann-Kathrin BehrendtDein Kontakt

Webseite

Online-ID: 2lkch5p

Referenznummer: AKB00132

AKB Immobilien

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