VR Bank Nordeifel Immobilien
Herr Stefan Lippertz
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Nr. anzeigenHistorisches Bahnwärterhaus in traumhafter Alleinlage - viel Platz für Ideen und Natur
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in absoluter Alleinlage am Ortsrand von Kall-Urft, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen, mitten im Herzen der Nordeifel. Die Immobilie liegt umgeben von weitläufigen Grünflächen und Wiesen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung - perfekt für alle, die Privatsphäre, Ruhe...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
FLUESSIGGAS
Gültigkeit
bis 23.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
318,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Bahnwärterhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, naturnaher Alleinlage und modernem Wohnkomfort. Auf rund 120?m² Wohnfläche und einem wohnlich ausgebautem Spitzboden erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer...
Ausstattung
- Biologische Kläranlage
- Eigener Brunnen
- Glasfaseranschluss
- Elektrik im Erdgeschoss und Kellergeschoss 2022 erneuert
- Brunnen und Wasserdruckbehälter aus 2022
- Doppelt isolierte Holzfenster aus 2010
- Ausbau des Spitzbodens mit Sparrendämmung und Dampfsperre
- Neuer Anbau in Holzständerbauweise...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und...
Anbieter der Immobilie
VR Bank Nordeifel Immobilien
Ahrstraße 61, 53945 Blankenheim
Online-ID: 2lkdc5z
Referenznummer: 202532
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