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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Lars Schormann

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Nr. anzeigen

02162 2499381

0171 1791339

VIERSEN-Dülken: Doppelhaushälfte mit Garage und Garten

€ 219.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

348 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41751 Viersen

(Dülken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in gut angebundener Wohnlage von Viersen-Dülken. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Nachbarschaft und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die A61 und den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1910

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2025 bis 09.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

444,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage - ideal für Familien!

Ich biete Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus an, das ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem ca. 348 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115...

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss
Flur/Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Waschküche, Garage, Terrasse, Garten

1. Obergeschoss
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Dachgeschoss
Flur, 2x Kinderzimmer

Kellergeschoss
Flur, Heizungsraum, Lagerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...