Haus zum Kauf

1690000 €1.690.000 €

4.829 €/m²

10 Zimmer  •  350 m²  •  9.400 m² Grundstück

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Pattenau 4, Pattenau, Siegsdorf (83313)

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Traumhaftes Grundstück Das große Mehrgenerationenhaus wurde 1910 erbaut und im Jahr 1995 aufwendig saniert. Es erfolgte unter anderem der Einbau einer neuen Ölzentralheizung, Bodenbeläge, Dacheindeckung, zwei Kachelöfen.
Die Immobilie befindet sich in Siegsdorf im Weiler Pattenau mit unverbaubarem Bergblick.
Das 9.400 m² große und erschlossene Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Pferde- und Naturliebhaber.
Die Gesamtwohnfläche des Hofes beträgt ca. 350 m², die sich auf fünf abgeschlossene Wohneinheiten verteilen.
Einheit 1 im Erdgeschoss: 2 Zimmer, ca. 80 m² mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis und Gäste-WC, Süd-Westterrasse
Einheiten 2-4 im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss: Appartementwohnungen, ca. 50 m² mit Balkon
Einheit 5 im Anbau: 3 Zimmer über zwei Ebenen, ca. 140 m² mit Balkon, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Wohnzimmer mit Grundofen.
Das Objekt verfügt über 4 Pferdeboxen, eine Tenne mit Strohlager, zwei Garagen und ist teilunterkellert.
Hauptenergieträger: Ölzentralheizung