Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

279000 €279.000 €

1.691 €/m²

6 Zimmer  •  165 m²  •  260 m² Grundstück

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Bahnhofstraße 10, Havelberg (39539)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Entdecken Sie dieses schöne Zweifamilienhaus, das ideale Investment für Kapitalanleger oder den anspruchsvollen Eigennutzer. Dieses liebevoll sanierte Objekt bietet insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 165 m² und steht auf einem 200 m² großen Grundstück in der malerischen Stadt Havelberg mit Blick auf die Havel!

Das Haus beherbergt zwei geräumige Wohnungen:

- Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 65 m². Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare.

- Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m². Diese Wohnung beeindruckt mit einer Einbauküche und einem geräumigen Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet.

Beide Wohnungen sind mit einer Mischung aus Dielen, Laminat und Fliesen als Bodenbelag ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören:

- Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum
- Ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort
- Ein Gäste-WC für die Bequemlichkeit Ihrer Besucher
- Ein gepflegter Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt

Die zentrale Lage in Havelberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Wohnkomfort und Investitionspotenzial in einer einzigartigen Immobilie.

Sonstiges ?? So geht es weiter:

Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.

?? Wichtig:
Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen.
Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.

?? Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen.

?? Unser Service für Sie:

Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

? Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.

?? Haftungsausschluss:

Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt