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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Maximilian Wilde

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77105

Ihr Investment - Mieteinnahmen sichern

€ 160.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01328 Dresden

(Weißig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Preis/m²

€ 2.105,26

x-fache Miete

24,02

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Weißig ist ein nord-östlicher Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum vorhanden. Des Weiteren erreicht man in der Umgebung kleine Einzelhändler.
Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2018 bis 09.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1994, die sich über zwei Ebenen im zweiten Obergeschoss erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie für Mieter und Kapitalanleger gute Perspektiven.

Die Wohnung...

Ausstattung

. Wohnfläche ca. 76 m²
. 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum
. Jährliche Mieteinnahme: 6.660 EUR (kalt) p.a.
. Mietgarantie über den aktuellen Verwalter
. Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum
. Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...