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immo"art" schechinger gmbh

Herr/Frau Christian Schechinger

| traumhaft wohnen? | über den dächern von baar-ebenhausen | mit 1* garage + 2* stellplätzen und großem balkon | nähe ingolstadt, manching, ... |

€ 374.000
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseGartenstraße 2a
85107 Baar-Ebenhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 374.000 Hausgeld € 242 3 Stellplätze, je € 11.666,67

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

das projekt befindet sich ca. 10 km südlich von ingolstadt in der gartenstraße 2a in 85107 baar-ebenhausen und somit in einer sehr begehrten lage. dies ist bedingt durch die nähe zu städten (ingolstadt und pfaffenhofen), zum bahnhof im ort und die ideale anbindung zur autobahn bzw. zu bundesstraßen. dadurch ist z. b. der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.08.2025 bis 26.08.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

63,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

achtung:
bei dem angebotenen objekt handelt es sich um die wohnung 5 im mehrfamilienhaus mfh - haus 2, dieser ist der keller 5 zugeordnet (siehe hierzu auch die pläne dachgeschoss, kellergeschoss und übersichtsplan).
der oben angegebenen kaufpreis ist der reinen wohnungspreis - kosten für 1* garage und 2* stellplatz...

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Ausstattung

- riesige zugeordnete grund- bzw. nutzfläche von insgesamt ca. 128 m² (entspricht nicht der wohnfläche!)
- zuzüglich kosten für die stellplätze 2* 10.000,- € und die garage 15.000,- € und die fahrradbox 1.000,- €
- gigantischer, bis zum dach offener, koch-ess-wohn-bereich
- exclusive einbauküche mit theke und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
baar-ebenhausen profitiert nicht nur von der landschaftlich reizvollen umgebung, sondern ist auch vom wirtschaftlichen standpunkt aus betrachtet äußerst attraktiv. dies ist dadurch bedingt, dass baar-ebenhausen an der wirtschaftsachse ingolstadt - münchen liegt und damit von einem enormen wirtschaftswachstum...

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Dokumente

file_pdfdachgeschoss (achtung: planänderungen!)angle_rightfile_pdfkellergeschossangle_rightfile_pdfansichtenangle_rightfile_pdfübersichtsplanangle_right

Anbieter der Immobilie

immo"art" schechinger gmbh

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Horchstraße 3, 85107 Baar-Ebenhausen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr/Frau Christian Schechinger

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Online-ID: 2lket58

Referenznummer: gartenstraße 2a | h2-w5

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