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TBS Immobilien Inh. Thomas Schürings

Herr Thomas Schürings

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021 ···

Nr. anzeigen

02161/4987076

Einfamilienhaus Bungalow mit Keller und Garten in idyllischer Waldrandlage - Elmpt am Venekoten See

€ 279.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 229 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41372 Niederkrüchten

(Venekoten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Objekt befindet sich im Landkreis Viersen im Ortsteil Venekoten bei Elmpt, in direkter Nähe zur Niederländischen Grenze. Venekoten ist eine ehemalige Ferienhausanlage und hat den Charakter einer kleiner Siedlung mitten im Naherholungsgebiet. Der umgebende Wald und der nah gelegene Venekoten See laden zu ausgedehnten...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
offene Küche
Böden: Laminat, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2025 bis 09.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

381,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mitten im Naherholungsgebiet "Wohnen wie Andere Urlaub machen". Das Objekt ist freistehend und grenzt einseitig direkt an den Wald an. Der Übergang des herrlichen Grundstücks in den angrenzenden Wald ist als fließend zu beschreiben. Das Objekt verfügt im Außenbereich über zwei große Terrassen (vorne und hinten bzw. morgens...

Ausstattung

- freistehender Bungalow in idyllischer Waldrandlage
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- neuwertige Gas-Brennwert Kombitherme Bj. 2024 mit Warmwasser
- 2 Terrassen und ein großer natürlicher Garten mit Gartenbeleuchtung
- offene Küche zum Wohnzimmer
- großes Panoramafenster zur...

Weitere Informationen

Termine & Sonstiges
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.

Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit...